A l'orée d'un village, une propriété sur 1 hectare avec vues sur la vallée, au calme, avec un puits. Une grange en bon état de 210m2.

La maison principale, composée de 3 chambres + 1 petite, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine 35m2 + cheminée, salon 48m2 + cheminée, mezzanine.

Surface habitable d'environ 180m2, le tout en bon état, décoration intérieure à prévoir, l'endroit est charmant, 10 minutes des commerces.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso 06 19 16 32 41.

COMPROMIS EN COURS

Maison en pierre à restaurer avec salon de coiffure de 110m2 indépendant refait à neuf, possibilité d'aménager sur 2 niveaux 200m2 d'habitation. Située à 2 minutes du centre de Fumel. Excellente opportunité d'investissement dans un bâtiment en pierre avec un revenu locatif du salon de coiffure. A voir absolument.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Maison de plain-pied dans un cadre calme, proche des commerces et des écoles à pied.
Jardin clôturé de 800m2 avec portail électrique et garage indépendant. La maison est composée de 3 chambres, d'une cuisine américaine avec salon/salle à manger de 35m2 et d'une autre pièce de 18m2 pouvant servir de 4ème chambre ou dressing bureau ou salle de jeux. La maison est en très bon état et superbement entretenue.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

En exclusivité une propriété de campagne à 10 minutes de Villeneuve sur lot. Au calme avec des vues , sur 3 hectares d'un seul tenant , ensemble immobilier avec des bonnes toitures et murs , nécessite des travaux d'intérieur (plomberie,electricité etc etc).Très beau potentiel.

Endroit unique. Maison et dépendances style longère , une visite s'impose .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 0619163241.

Maison de plain pied (construction 25ans) en campagne sur la commune de Monbahus, d'une surface habitable de 130m2 environ, avec diverses dépendances, sur 4ha de pâturage. Endroit très agréable et idéale pour élevage chiens ou chevaux.

La maison est composée d'une cuisine/salle à manger de 30m2 environ, d'un salon de 40m2 avec cheminée, de trois chambres chacune de 12m2 environ, une salle de bain, wc, une remise, et un studio de 25 m2, et enfin d'une véranda de 22m2.

Construction récente, bonne isolation, assainissement contrôlé. Portail électrique et interphone.

Les dépendances sont composées principalement d'un hangar agricole ancien de 80m2 et d'un nouveau hangar agricole métallique de 130m2. Le tout sur 4ha de terre relativement plat.

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A vendre un terrain relativement plat de 11000 m2 environ pour projet loisirs (camping car, mobilhome...) sans CU, mais plateforme béton existante de 110 m2. Eau et électricité sur le terrain.

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A deux pas du centre de Villeneuve sur Lot, cette charmante maison en pierre offre une surface habitable environ de 240 m2 sur un terrain de 2200 m2, avec une grange attenante de 80m2.

La maison est composée en rez de chaussé d'une entrée, puis d'une pièce principale de 100m2 environ communiquant avec une cuisine équipée, et à l'opposé d'un coin bureau. A l'étage, du parquet, 3 chambres spacieuses (13,14,15m2) une salle de bain, une remise, une salle d'eau.

Chauffage centrale au gaz de ville ( chaudière en très bon état), toiture refaite en 1996, électricité récente.

La dépendance de 80m2  pourrait éventuellement communiquer avec l'habitation.

A voir, rare sur Villeneuve!!!!

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Entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, en campagne, et dans un bourg typique du Lot-et-Garonne. Cette propriété du XIIIème siècle à fort potentiel vous replonge dans une partie de l'histoire.
Au total environ 1000m2 de surface couverte, composée de 6 bâtiments principaux, sur 5 ha de terres environ, avec source et vivier de l'époque des templiers; le tout avec une vue dominante en particulier sur un lac de la commune.
A l'intérieur de la maison principale, des pièces volumineuses avec hauts plafonds, 8 chambres minimum, une chapelle, des caves voutées, pour la plupart aménageables, et avec vue sur le lac. Une cheminée dans presque toutes les pièces et un ancien four à pain.
Une dépendance de 300m2 au total sur deux niveaux; conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes, salle de réception, atelier d'artiste, loft....
Les autres dépendances (400m2) peuvent aussi être aménagées en habitation ou être utilisées en l'état pour garage, atelier, étable, écuries.
En plus, une ancienne chapelle et un pigeonnier splendide.
Possibilité d'acquérir plus de terres.
L'ensemble de l'architecture est en bon état, toutes les toitures ont été refaites en 2002.
Prévoir des travaux de rénovation et d'aménagement intérieur ainsi que toute l'électricité et la plomberie.

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Au coeur de la ville, une ancienne maison bourgeoise, parc traversant de 800m2 avec beaucoup de charme. Couloir d'entrée, deux pièces de 24m2 chacune avec cheminées et parquets bois, deux autres pièces de 15m2 et une cuisine de 16m2 avec cheminée, wc, cave 40m2 , terrasse couverte avec glycine; à l'étage, 3 chambres et salle d'eau, grenier. Des travaux électriques, sanitaire, décoration à prévoir .

Affaire rare, à un prix très compétitif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

En plein centre de Villeneuve-sur-Lot, un appartement de standing, des années 30, en très bon état, sur une surface habitable totale de 228m2 environ, et donnant sur une terrasse de 124m2. En bonus, une dépendance de 240m2 environ qui pourrait éventuellement être aménagée en loft ou en atelier.
L'appartement est composé d'une entrée au rez-de-chaussée, au 1er niveau un palier de 11m2 environ, une pièce de séjour/salle à manger très spacieuse d'une superficie de 55m2, une cuisine et une arrière-cuisine sur 19m2, un bureau de 15m2. Au second niveau, 4 chambres ( 20m2, 21.7m2, 19.3m2, 16.5m2), 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 cabinets de toilette et 1wc.
Au dernier niveau une autre chambre possible de 11m2, et des combles sur 81m2.
Le chauffage central est au fioul, la chaudière changée en 2008 est située dans la cave.
Toutes les fenêtres côté rue ont été changées en aluminium blanc avec double vitrage, ainsi que pour les deux chambres côté terrasse. Les escaliers et les planchers sont en chêne. Magnifiquement entretenu cet appartement est un excellent investissement et mérite d'être vu.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.