Située sur la place du village, cette maison en pierre profite d'un cadre exceptionnel et d'une surface habitable de 180m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 38m2 et d'une entrée indépendante. Possibilité d'accéder à l'étage par une autre entrée.
Au premier niveau, un salon/salle à manger de 38m2 avec cheminée, des fenêtres à vitraux donnant sur la place et le clocher de l'église, une cuisine aménagée de 15m2,  un wc et une buanderie.
Au deuxième étage, 3 chambres de 10m2 chacune environ, une pièce dressing/bureau de 15m2 et une salle de bains.
Le tout en très bon état, toiture refaite il y a 5 ans, chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Propriété, au calme, comprenant une maison en pierre d'une superficie d'environ 190m2 sur un terrain d'un seul tenant de 10ha avec lac, verger et source.
La maison principale, en très bon état, est composée d'une cuisine de 16m2 environ, de 3 chambres (12m2, 15m2, 12m2), d'une salle de bains de 12m2 avec wc, d'une grange attenante de 84m2 (possibilité de l'aménager) et d'une cave. Chauffage au fioul. A voir absolument.

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Dans un cadre exceptionnel de verdure, à 15 minutes d'Agen, une maison de 150m2 et une dépendance de 80m2 environ sur un terrain de 6.5 hectares.
La maison, construite en 1995, est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 40m2, d'une entrée de 20m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'un cellier; attenant un studio ou une suite parentale avec chambre, coin cuisine et salle de bains. A l'étage, plancher en châtaigner (spécial chauffage au sol), une mezzanine (possibilité de l'aménager en chambre) avec placards, une salle de bains et wc, et 2 chambres.
Le système de chauffage géothermie est au sol, la pièce principale est équipée également d'une cheminée à double foyer avec pulseur de chaleur. Les menuiseries sont en PVC et les baies vitrées en aluminium avec double vitrage, volets bois.
La dépendance est un ancien séchoir à tabac restauré et aménagé. Cette dépendance est divisée en trois parties : un appentis, un garage fermé avec mezzanine, et un atelier de 30m2 environ en cours de finition intérieure. A voir absolument.

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Maison construite en 1998, sur un parc de 5000m2 aux portes de Villeneuve-sur-Lot, au calme. Comprenant 5 chambres 14m2 + 26m2 + 16m2 + 14m2 + 26 m2, 2 sdb, 3 wc, buanderie 10m2, salon 25m2, cuisine/salle à manger 40m2, terrasses donnant sur piscine 55m2, garage 40m2 pour 2 voitures, et une dépendance aménageable en appartement de 40m2. Le tout en très bon état. A voir.

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Terrain constructible de 1698m2, en exclusivité, avec vue, téléphone, eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité.
Possibilité d'un deuxième terrain de 1326m2 dans les mêmes conditions, voir plan de masse pour plus de détails.

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Superbe maison de 220m2, très agréable, avec piscine, un terrain de tennis et fronton, de nombreuses dépendances 120m2, le tout sur un terrain de 1 hectare clos, avec puits et système de récupération d'eau pluviale. Cette maison, en très bon état, est composée de 4 chambres, 1 mezzanine, 2 sdb, 1 dressing, donnant sur une grande terrasse et la piscine bien exposée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, et 1 véranda. Au sous-sol, une cuisine conviviale avec cheminée, pour recevoir des amis, donnant sur le parc, une salle de sport et une véranda spa. Un bien exceptionnel, au calme, sur les coteaux de Villeneuve-sur-Lot.

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Propriété de campagne en pierre, restaurée, en très bon état sur un terrain de 7000m2 clôturé, comprenant une maison principale de 165m2 environ, plus un gîte ou appartement pour amis de 75m2, des dépendances de 100m2, une piscine, un puits et un récupérateur d'eau pluviale de 12 000 litres.
La maison principale, très bien isolée, est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau de 12m2, d'une pièce principale de 50m2 avec cheminée, d'une cuisine de 25m2, d'une chambre de 16m2 avec salle de bains et wc en suite, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, 2 chambres de 15m2 environ chacune avec sdb et wc, et une mezzanine de 25m2.
Dans la cave, se trouve un adoucisseur d'eau.
Cette propriété en pierre a vue sur la campagne, est au soleil toute la journée, et est située à quelques minutes du village de Penne-d'Agenais. A voir absolument.

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Magnifique grange en pierre à restaurer pour une future habitation,  potentiel d'aménager environ 300m2, sur un terrain de 1900m2, avec 2 auvents et, en limite de propriété, un ruisseau. Grange très saine dans un cadre fort agréable en pleine campagne. Possibilité d'acquérir en plus un autre terrain à proximité avec fontaine sur 1900m2. A voir absolument, rare.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

A SAISIR, une magnifique propriété en campagne, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot,  idéal pour un projet touristique ou de loisirs (camping, activités sportives, hôtel...).

Sur un terrain arboré de 96 572m2, avec source, bois, espace vert, 2 piscines, différents bâtiments, lac de 1,7 ha.

A VOIR ABSOLUMENT.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

A proximité du golf de Castelnaud-de-Gratecambe, une maison en pierre avec dépendances sur un terrain de 1900m2.

La maison principale, restaurée, sur 125m2 environ, est composée de deux chambres  (15m2 et 20m2), d'une pièce principale salon/salle à manger avec cuisine sur 75 m2 environ, d'une véranda de 20m2, d'une salle de bains et un WC. Double vitrage sauf dans la véranda, chauffage au fioul et cheminée (insert) dans le salon.

Un abri pour voitures et matériel sur 150m2, possibilité de restaurer une dépendance en pierre de 50m2 attenante à la maison pour permettre un agrandissement.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.