Propriété de campagne en parfait état, pas de travaux à prévoir, terrain de 6000m2 avec vues spectaculaires, une piscine de 72m2, chauffée, avec rideau de sécurité, grange de 120m2 en parfait état, chalet bois pour atelier extérieur. Maison avec véranda fermée et climatisée 30m2, buanderie/chaufferie fioul (chaudière neuve), cuisine équipée 16m2, sdb, wc, 3 chambres (6m2, 11m2, 16m2), sdb en suite. Propriété négociable.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Maison contemporaine au bord du Lot, non inondable 'garanti', avec 6737m2 de terrain, 200m de berges, entrée, cuisine 27m2, 1 chambre 12m2 + sdb baignoire, wc, vasque, 1 sdb, chambre 15m2, salon cheminée 35m2,  terrasses autour de la maison, à l'étage solarium, 1 bureau 10m2, 1 chambre 28m2 + sdb, climatisation, 1 chambre 15m2 + sdb, dépendances possible studio + garages. Le Lot ne déborde pas grâce aux deux barrages.

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Ensemble immobilier en campagne, à restaurer en totalité.

Composé d'une maison principale d'environ 300m2 habitable, 2 granges, 1 séchoir à tabac et diverses dépendances, le tout au calme sur 7000m2 de terrain; très fort potentiel pour projet chambres d'hôtes ou gîtes, par exemple.

A 3 km du village le plus proche, 30 km d'Agen, 14 km du péage d'Aiguillon, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse.

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     BONNE OPPORTUNITE 

Proche de Villeneuve-sur-Lot (10 minutes) et à 20 minutes d'Agen, au calme, une charmante maison à ossature bois, sur un terrain boisé de 4780m2, et un hangar agricole servant d'écurie pour 5 chevaux.
Cette maison en bois construite en 2000 offre une surface habitable de 100m2 et 40m2 de terrasse couverte. Elle est composée d'une pièce principale avec cuisine américaine sur plus de 60m2, de trois chambres (12m2,16m2,9m2 environ), deux salles de bains (une en suite pour la chambre parentale), et un cellier/remise de 7m2.
L'isolation, excellente, typique des maisons scandinaves, permet de chauffer uniquement avec un poêle finlandais (environ 4 stères à l'année). Toutes les fenêtres et baies sont en PVC blanc et double vitrage. Une maison très agréable, lumineuse, ouverte sur un petit bois de chênes.
La dépendance est aménagée actuellement en écurie (eau, électricité 220/380) sur une dalle béton de 130 m2.
Deux portails, dont un électrique avec interphone visio.
L'électricité et l'assainissement individuel sont aux normes.

A voir absolument.

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Aux portes de Villeneuve-sur-Lot, dans un parc centenaire, une maison bourgeoise à fort potentiel, d'une surface habitable de 280m2 environ, et dépendance sur environ 190m2. 

Proche des commerces mais au calme, cette magnifique bâtisse avec 5 chambres et un ascenseur pour le premier étage (la grande classe!).

En rez-de-chaussée, une entrée de 15m2, un salon de 27m2, une salle à manger de 24m2, une cuisine, un bureau ou une 6ème chambre, sdb, wc, chaufferie, bureau salle des coffres.

Des travaux de modernisation et de décoration à prévoir mais vous finirez avec un endroit absolument fabuleux .

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Entre Tournon-d'Agenais et Penne-d'Agenais, une maison contemporaine, en campagne, d'une superficie de 150m2 environ sur un terrain de 11 140m2. Composée d'un salon de 30m2, d'une cuisine de 15m2, d'une salle à manger de 15m2, d'une arrière-cuisine de 5m2, de 3 chambres (18m2, 11m2, 13m2), d'un bureau de 11m2, d'un dressing de 8m2; abri pour 2 voitures, box pour 2 chevaux, atelier de 9m2 environ, grenier et débarras sur 17m2 environ. Piscine hors-sol. Environnement calme et vues sur la campagne.

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Grande maison de ville, au calme, avec 250m2 habitable, dont 1 appartement indépendant de 63m2 avec  séjour, cuisine, sanitaire, chambre. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un vestibule, séjour, corridor penderie, sanitaire, 2 chambres et cuisine. Au premier étage, sur 61m2, séjour, cuisine, 2 chambres,  sanitaire, sdb. En dépendances, un garage de 30m2, une buanderie de 30 m2 et une cave de 30m2. La maison est totalement restaurée. Jardin 235m2. Chauffage central au gaz de ville. Commerces et écoles à proximité. Super produit, négociable.

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Dans un petit hameau, au calme! Une maison en pierre, modernisée, avec double garage, une piscine de 50m2 et des vues environnantes. Composée d'une entrée, d'une cuisine avec réserve 22m2, d'un salon + cheminée 37m2, de 2 chambres de 12m2, d'une sdb, d'un wc, d'une chaufferie 30m2. A l'étage, une mezzanine bureau, 1 chambre de 24m2 avec sdb en suite et une autre chambre de 16m2. La maison est en bon état, seulement quelques peintures intérieures à revoir et, à l'extérieur, les margelles de la piscine sont en travaux. Bonne affaire, à négocier.

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Maison construite en 2007, avec un jardin de 2500m2 clôturé, un garage de 30m2, une entrée vestibule de 12m2 , un salon/salle à manger/cuisine américaine de 64m2, wc, sdb, 1 chambre de 17m2, 1 chambre de 12m2. A l'étage, escalier bois avec mezzanine bureau, 2 chambres (18m2, 12m2), terrasse plein sud avec un coin barbecue. Pas de travaux à prévoir, ensemble très bien entretenu, chauffage électrique, isolation portes et fenêtres. A négocier. Vente urgente.

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Dans un cadre magnifique de la commune de Sauveterre-la-Lémance, au pied du château, une propriété en pierre à rénover de 500m2 habitable environ.

Cette propriété est composée d'une première partie avec 4 chambres, salon/salle à manger, cuisine et arrière-cuisine, deux salles d'eau et un bureau. Dans une deuxième partie, possibilité d'aménager une autre habitation avec 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger. Une troisième partie est habitable avec 3 chambres, cuisine, salon avec insert. De nombreuses autres dépendances qui servent actuellement d'atelier et garage ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3850m2.

Proche du village et des commerces, cet endroit est idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet d'hébergement touristique. Une région riche en sites historiques et en loisirs.

Cette propriété représente un très gros potentiel à un prix très compétitif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.