A SAISIR, dans village, une maison de plain-pied en très bon état, (aucun travaux à prévoir), entre Penne-d'Agenais et Tournon-d'Agenais, proche commerces, écoles, restaurants...

Cette maison est composée de 3 chambres (12m2+13m2+9m2), une salle de bains, un wc, placards, un bureau dans grand vestibule, une cuisine équipée de 9m2, un salon/salle à manger de 28m2 avec cheminée, une véranda équipée de 20m2, une double véranda à l'arrière de la maison avec cuisine d'été de 15m2, un garage, un chauffage au fioul, un adoucisseur d'eau, et un jardin de 600m2 avec potager.

Vivement recommandée pour une visite, vous ne serez pas déçu. 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

En pleine campagne, et à 5 minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, une grange en pierre à restaurer, avec CU, sur 3000m2 de terrain relativement plat, avec une très bonne exposition.

L'électricité et l'eau ont déjà été amenées sur place.

Un projet d'agrandissement et d'aménagement a été étudié par le propriétaire actuel. Possible au final d'obtenir 100m2 habitable.

Idéal pour maison de vacances ou habitation principale pour amoureux de la nature.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

 COMPROMIS EN COURS

Terrain constructible de 2000m2 sur la commune de Frespech, terrain plat; eau, électricité, téléphone en limite de propriété.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41

Dans le centre d'Agen, à saisir, un immeuble en bon état, actuellement occupé, avec un local commercial en rez-de-chaussée (bail 3/6/9) et 5 appartements (un T1Bis de 35m2 environ, un duplex de 35m2, deux T2 de 35m2, et un T1 de 35m2). Bon rapport locatif. Idéal investisseur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Aux portes de Villeneuve-sur-Lot, une magnifique maison en pierre entièrement restaurée et décorée avec goût, sur un terrain de 8000m2.

La surface habitable est de 200m2 environ, composée de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau, un salon de 50m2, un coin repas et cuisine de 30m2, un bureau, un cellier chaufferie, une buanderie. Attenante, une grange de 200m2 en pierre qui offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes par exemple.

La restauration de la maison est d'excellente qualité avec des matériaux nobles, une isolation performante avec des fenêtres en PVC et des baies en aluminium, chauffage central au fioul, assainissement aux normes.

A voir absolument, produit rare aux portes de Villeneuve. Exceptionnel dans la décoration intérieure. Voir les photos !!!

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Maison contemporaine, exposée plein sud, avec vue. D'une superficie totale de 300m2 environ, cette maison représente un potentiel important, avec des travaux d'agencement, pour la transformer en 3 ou 4 logements indépendants. Un projet d'architecte propose une habitation principale à l'étage sur 130m2 avec grande terrasse et garage indépendant, et au rez-de-chaussée 3 appartements indépendants de 55m2 environ chacun, le tout sur un terrain de 2000m2. A voir absolument, idéal investisseur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Dans une citée médiévale très touristique, l'un des plus beaux villages de France, une bâtisse sur 4 niveaux avec  une cave réserve 35m2, de plain-pied un ancien restaurant (pas de fonds de commerce à continuer) avec une pièce principale de 40 m2 , dans les étages deux pièces de 35 m2 chacune. Belle position, beaucoup de potentiel, à négocier.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Dans un petit village en bordure du Lot, avec un jardin de 4500m2 environ, une maison en pierre en cours de restauration (à finir) d'une surface de 160m2 environ, une grange de 50m2 sur deux niveaux, avec une source. Très pittoresque. A voir absolument.

Idéal pour un jeune couple ou pour une maison de vacances, accès au Lot, le rêve absolu pour un pêcheur; nouvelles fenêtres, chauffage gaz individuel, prix vraiment à la baisse .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Propriété avec des vues exceptionnelles, à 10 minutes de Penne-d'Agenais et de Villeneuve-sur-Lot.

Au calme, parfait pour des amoureux de la pierre, toitures refaites, grange pigeonnier, toiture revue pour la maison, des travaux dans la maison à prévoir, 9.5 hectares de prés et bois d'un seul tenant.

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Aux portes de Villeneuve-sur-Lot, une villa de construction des années 40, entièrement rénovée en 1996, d'une surface habitable de 150m2 environ sur un terrain de 800m2.
La maison principale est composée au 1er étage d'une cuisine (12m2), une salle à manger (22m2), un salon (12m2), deux chambres (11 et 12m2), une salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse de 46m2 environ. Au rez-de-chaussée, un dégagement de 17m2, une chaufferie buanderie, deux chambres (13 et 23m2) et une salle de bains. Un garage de 71m2.
En bonus un appartement indépendant de 65m2 avec garage de 23m2 et dépendance de 40m2.
Le tout en parfait état, chauffage central au fioul pour la maison principale avec menuiseries changées (double vitrage) et chauffage central au gaz de ville pour l'appartement.
Excellentes prestations à un prix très compétitif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.