En campagne, à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes d'Agen, un ensemble immobilier au calme avec beaucoup de possibilités.

Composé d'une maison ancienne, rénovée, sur 160m2 environ. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de 55m2, cuisine 12m2, salle de bains 7m2, cellier 9m2, wc indépendant. Carrelage au sol, certains murs en pierres apparentes, cheminée et poêle à granulés récent. A l'étage 5 chambres (12m2, 12m2, 9m2, 15m2, 14m2 environ), une salle de bains en cours de finition, un wc, un palier de 9m2. Parquet bois dans les chambres, escalier neuf en ormeau.

A côté de la maison en pierre, une grange de 220m2 environ, avec auvent de 50m2. Toiture refaite. 

A proximité, une autre maison d'habitation, de plain-pied, construite en 1974, d'une superficie totale de 90m2, plus un garage attenant de 40m2. Chauffage au fioul et cheminée insert dans la pièce principale. Toutes les fenêtres ont été changées en PVC blanc avec double vitrage et volets roulants, ainsi que la porte du garage automatique. La pièce principale, d'une superficie de 35m2 environ, communique avec un palier d'entrée, une cuisine de 15m2, 2 chambres de 17m2 et 15m2, une salle de bains de 10m2, et un wc indépendant.

Le tout au milieu d'un environnement calme et verdoyant sur 2ha 100.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Maison contemporaine de plain-pied de 112m2 habitable, comprenant 3 chambres 11.43m2+11.67m2+9.29m2, une sdb, wc, cuisine équipée avec salle à manger en enfilade de 24m2, un salon de 15.88m2, chauffage électrique, poêle granulés bois, garage 30.18m2. Foncier 900 euros.

A seulement 2 kms de Penne-d'Agenais (commerces et écoles).

Pour plus d'informations, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Excellent pour investisseur, cette maison de ville coquette avec son balcon. Une entrée, deux pièces 20m2 chacune, accès à une cave de 15m2; à l'étage, 3 chambres 11m2+8m2+9m2, une sdb, wc, possible une autre pièce sous toiture, quelques travaux à prévoir. Très proche du centre, idéal pour du locatif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

A 3 minutes de Penne-d'Agenais, possibilité d'acquérir 8000 m2 de terrain constructible ou à la découpe (minimum 1000 m2), 20 € du m2 .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Maison en pierre à restaurer totalement, sur 653m2 de terrain. A 2 minutes de Port-de-Penne et de Saint-Sylvestre-sur-Lot.

Beaucoup de charme, belles pierres, vieux four.... électricité et eau à proximité.

Idéal investissement pour grand bricoleur, avec projet locatif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

En exclusivité, une maison contemporaine avec de très belles prestations.
Proche de Villeneuve-sur-Lot et à 20 minutes d'Agen, dans un lotissement calme, une maison contemporaine en très bon état sur un terrain clôturé de 3900m2.
D'une originalité certaine, cette maison a été aménagée en type loft sur une surface habitable d'environ 140m2. Les photos permettent de mieux comprendre et une visite s'impose pour apprécier l'endroit.
Attenant, un garage de 40m2, et une dépendance de 120m2 environ pourrait permettre l'aménagement d'une deuxième habitation ou de bureaux pour une activité professionnelle.
Une piscine de 10x5m avec abri piscine (liner gris changé récemment), côté sud, facile d'accès depuis la terrasse.
Très bonne isolation, double vitrage et PVC partout, et un choix entre 4 types de chauffage: chaudière au fioul, chauffage électrique avec radiants, climatisation réversible et cheminée.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Magnifique villa d'une superficie totale de 250m2 habitable dans un cadre de verdure exceptionnel avec vue sur lac et verger, sur un terrain arboré de 4600m2. A 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.

Cette villa est composée de 5 chambres (13m2, 15m2, 16m2, 13m2 et 15m2), 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 bureau. La chambre parentale de 16m2, avec salle d'eau, donne sur une terrasse de 35m2. Une cuisine américaine de 20m2, un salon/salle à manger de 50m2 donnant sur la même terrasse de 35m2.

En sous-sol, un immense garage de 150m2 offre de multiples possibilités d'aménagement; actuellement, triple garage, cave, différents rangements.

A proximité, une belle piscine de 5x10m avec pool-house et plage de 120m2 environ.

Double vitrage et chauffage au fioul (chaudière Viessmann).

L'état de cette propriété est irréprochable, aucun travaux, très belles prestations, cadre magnifique. A visiter absolument.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Magnifique propriété en pierre sur une terrain de 2ha, à seulement 8 km de Villeneuve-sur-Lot.

Entièrement restaurée, la bâtisse a beaucoup de charme, avec un point de vue sur la vallée magnifique.

Composée de 4 chambres, une cuisine équipée avec salle à manger et cheminée, un salon avec une autre cheminée, 2 salles de bains, bureau, buanderie, une belle entrée. Une surface habitable de 180 m2 environ.

Autour de la maison, des écuries pouvant accueillir 3 chevaux, un grenier aménageable, un garage, un atelier, un auvent pour voitures, une cuisine d'été, une piscine, une cave. Possibilité d'aménager un studio pour les amis dans d'autres dépendances.

Coup de foudre assuré, une visite s'impose !!!

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Cette belle propriété se situe à 10 minutes de Penne-d'Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot (ramassage scolaire possible). Sur un terrain de 1,6ha avec belle vue, possibilité de continuer la production de 1000 litres de vin (732 pieds de vigne) ou de choisir la prime d'arrachage.

La maison comprend une entrée sur séjour/cuisine ouverte de 42.50m2 , garage avec réserve attenante de 37.7Om2 , 3 chambres 15m2+14.60m2+12m2 , sdb, wc, cellier, le tout faisant 150m2 habitable environ. Très jolie cour extérieure.

Dépendances en construction de 205m2 plus un garage 35m2 .

Le tout en bon état, pas de travaux à prévoir, au calme.

Pour plus de renseignements veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Proche du centre ville de Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier d'Eysses, maison sur sous-sol de 100 m2 environ.

Composée d'une entrée, d'une cuisine de 15m2, d'un bureau de 15m2 donnant sur un séjour de 40m2 avec cheminée, de 3 chambres 11m2+11m2+9m2 environ, d'une salle de bains et d'un wc.

En sous-sol, la même superficie avec une quatrième chambre, un garage, un cellier, une cave à vins et un  jardin de 600m2 environ.