En pleine campagne, sans vis-à-vis,  un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation en pierre, chacune de 250m2 environ, avec différentes dépendances, pigeonnier, grange. Le tout sur un terrain de 10ha environ.

Les maisons sont dans l'ensemble en bon état, avec chauffage central au fioul; les dépendances nécessitent une restauration.

Idéal pour projet tourisme ou élevage chevaux par exemple.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Dans le village de Monflanquin, une maison en pierre, restaurée -en cours d'achèvement-, avec une surface habitable de 200m2 environ.
Tout le gros oeuvre est terminé, reste à finir une partie du second oeuvre : les matériaux pour terminer le chantier sont inclus dans le prix de vente (cuisine, carrelage, parquet, sanitaires....) .
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce principale de 45m2 environ avec une cheminée, une cuisine de 20m2, une buanderie, un wc, une cave voutée, un garage. A l'étage, 3 chambres (2 chambres de 20m2 et une de 17m2), un bureau sur palier de 15m2, une salle de bains, un wc, une terrasse de 25m2.
Très bonne isolation, chauffage électrique prévu et fourni, menuiserie neuve en bois exotique, double vitrage, velux électrique. Possibilité d'aménager dans les combles une chambre d'amis supplémentaire.
Excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix raisonnable à condition de finir les travaux .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Sur les coteaux, orientée plein sud avec une vue surprenante sur Villeneuve-sur-Lot, cette villa en parfait état offre une surface habitable de 128m2 environ sur un sous-sol de 120m2 environ. Composée de 3 chambres (12.12.18 m2 environ), une salle de bains, wc, entrée de 9m2, cuisine équipée de 16m2, et salon/salle à manger plein sud de 48m2 avec cheminée.

Très bonne qualité de construction, excellente isolation, menuiserie en bois exotique, double vitrage, production solaire pour l'eau chaude, chauffage électrique, cheminée double foyer. Arrosage intégré et piscine hors-sol diamètre 4,5m. Terrasse avec barbecue côté sud.

Terrain de 1800m2 environ.

Excellent produit, rare dans ce secteur, à voir absolument.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Au centre du bourg de Monclar-d'Agenais, cette maison de 105m2 habitable, en pierre, est entièrement restaurée, et offre un jardin de 150m2 environ avec vue sur la campagne.
Composée de 2 chambres, une salle de bains, wc, salon, pièce à vivre avec cuisine équipée. Terrasse et jardin avec vue sur la campagne. Possibilité de faire une troisième chambre.

Très bon produit de qualité.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

COMPROMIS EN COURS

Maison contemporaine de plain-pied, dans un quartier résidentiel calme, sur la commune de Casseneuil, d'une superficie totale habitable de 100m2 environ, avec un jardin clos de 525m2.

La maison est composée de 3 chambres (11m2, 11m2, 13m2), d'un salon/salle à manger de 28m2 avec cheminée insert, d'une cuisine de 12m2, d'un dégagement et entrée de 12.5m2. Un garage et un appentis avec coin barbecue.

A l'étage, sous les combles, une pièce en cours d'achèvement pouvant servir de chambre d'amis ou bureau.

Les extérieurs, murettes et volets seront repeints comme la couleur de la maison. Chauffage électrique en plus de l'insert, fenêtres et portes en PVC blanc avec double vitrage, tout-à-l'égout.

Vente urgente. Petite négociation possible.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Au coeur du Lot-et-Garonne, à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, une magnifique ferme entièrement restaurée, au calme, avec un parc de 5000m2, clôturé et arboré.
La maison principale, d'une surface habitable de 220m2 environ, est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc de 8m2, d'une cuisine de 40m2 avec coin repas, d'un cellier, d'un salon de 40m2 (le tout donnant sur un patio terrasse), d'un bureau de 30m2 (donnant sur une terrasse de 20m2), d'un local chaufferie (chauffage central au fioul), de deux chambres (16 et 20m2) et d'une salle de bains.
A l'étage, deux chambres (30 et 12 m2), un palier, une salle de bains et wc.
Attenant, plus de 700m2 de dépendances, avec une grange en pierres apparentes, en parfait état, dans laquelle une piscine de 11x5m avec une plage carrelée de 200m2 apporte un caractère de très bon goût à cette propriété.
Possibilité d'aménager sous auvent des appartements avec 3 chambres, salle de bains et une cuisine sur une pièce à vivre commune donnant sur la piscine, le tout sur 200m2.
Cette propriété offre des prestations de qualité, à visiter absolument.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

La "petite maison dans la prairie" avec sa petite rivière bordant la propriété, charmant endroit avec 6040m2 de terrain.

Composée d'une entrée sur cuisine, d'un salon/salle à manger de 40m2 environ, d'une salle de bains, d'un wc, de 2 chambres 16m2 +14m2. Chauffage central au fioul.

Prévoir quelques finitions, possibilité d'agrandir (CU déposé et accepté), taxe foncière 258 euros. Maison facile à gérer avec de multiples possibilités. A voir.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Dans le village de Saint-Antoine-de-Ficalba un terrain constructible de 1300m2 + un bâtiment d'environ 100m2, parfait pour un artisan ou un particulier, à 10 minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot et sur l'axe Agen-Villeneuve. A voir.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

Maison en pierre totalement restaurée dans les règles de l'art, tout est neuf, chauffage géothermique, piscine, double garage, pas un bruit, des vues sur la vallée du Lot.

Maison en pierre comprenant une entrée salon salle à manger, cuisine environ 48m2, chambres avec sdb en suite 30m2, wc, mezzanine avec chambre; attenant, un pigeonnier avec une cuisine/salon 16m2 et à l'étage, une salle d'eau avec wc et chambre, le tout en parfait état.

A voir absolument, le coin est vraiment très beau .

Pour plus de renseignements veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.

A Port-de-Penne, une maison en pierre, mitoyenne, restaurée, en très bon état avec petit jardin.

Cette maison d'une surface de 150m2 environ est composée d'une entrée sur cuisine équipée côté rue, d'un salon/salle à manger de 30m2 avec cheminée insert donnant sur cour et jardin de 250m2 environ. Toujours en rez-de-chaussée une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'un studio indépendant avec une entrée côté rue, d'une surface totale d'environ 30m2 avec pièce principale (cuisine équipée) et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, 4 chambres (23m2, 20m2, 13m2, 12m2), un bureau, une remise, un wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 80m2 environ.

Chauffage électrique, électricité aux normes, tout-à-l'égout. 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter David Duesso au 06 19 16 32 41.